Montaż klimatyzacji w mieszkaniu w bloku to najczęstsze zapytanie w sezonie letnim. Wydaje się prosty: mieszkanie się nagrzewa, więc trzeba zamontować klimatyzator. W bloku trzeba jednak uwzględnić kilka spraw, których nie ma w domu jednorodzinnym. Zbieramy je tutaj.
Krok pierwszy: zgoda wspólnoty albo spółdzielni
Tego kroku nie da się obejść. Jednostka zewnętrzna klimatyzatora ingeruje w elewację, a elewacja jest częścią wspólną budynku.
Wymagania zależą od wspólnoty:
- Niektóre wspólnoty mają ustalony jednolity standard montażu, czyli wiadomo, gdzie i jak można zamontować jednostkę. Wystarczy wtedy zgłoszenie u zarządcy.
- Inne wymagają uchwały zarządu albo zebrania właścicieli.
- Część zabrania montażu na elewacji od frontu i dopuszcza tylko stronę podwórka.
Co robimy: przygotowujemy wzór wniosku do wspólnoty z dokładnym opisem instalacji, schematem montażu i zobowiązaniem do sprzątnięcia po pracach. Porządna dokumentacja zwykle ułatwia uzyskanie zgody.
W zabytkowych budynkach, zwłaszcza w starszych dzielnicach Świnoujścia czy Szczecina, może być potrzebna zgoda konserwatora zabytków. Wydłuża to sprawę o kilka tygodni.
Gdzie postawić jednostkę zewnętrzną
Od miejsca zależy:
- skuteczność chłodzenia, bo jednostka potrzebuje przepływu powietrza,
- żywotność urządzenia, które stoi w słońcu, deszczu i wietrze,
- hałas, który słyszysz Ty i sąsiedzi,
- wygląd elewacji.
Możliwe miejsca w bloku
Na elewacji. To najczęstsza opcja. Wymaga zgody wspólnoty i odpowiednich wsporników.
Na balkonie albo loggii. Formalności bywają tu najprostsze. Jednostka zajmuje jednak miejsce na balkonie, a powietrze wokół niej słabiej się wymienia.
W szybie albo wnęce technicznej. W nowszych budynkach czasem przewidziano miejsca na klimatyzatory. To najlepsza sytuacja, bo elewacja zostaje nietknięta.
W garażu podziemnym, z odpowiednio długą trasą chłodniczą. Zdarza się rzadko, ale w niektórych projektach deweloperskich jest możliwe.
Czego unikać
- Ściany południowej w pełnym słońcu, bo jednostka pracuje tam gorzej i krócej żyje.
- Okien sypialni sąsiadów tuż obok, bo nawet cichy model lekko szumi.
- Ciasnych wnęk, w których jednostka przegrzewa się w upały.
Co naprawdę słychać u sąsiadów
Nowoczesne jednostki zewnętrzne z wyższych serii pracują ciszej niż cicha rozmowa. Najgłośniej jest przez pierwsze sekundy po uruchomieniu i przy pełnej mocy.
Żeby ograniczyć hałas:
- dobieramy modele z trybem cichej pracy (Daikin Stylish, Mitsubishi LN, LG ARTCool),
- stosujemy wsporniki antywibracyjne, bo drgania przenoszą się przez konstrukcję budynku,
- dajemy tłumiki drgań na rurach chłodniczych w przejściach przez ściany,
- trzymamy odległość od okien sąsiadów, najlepiej ponad 3 metry.
Dobrze zamontowana klimatyzacja w bloku zwykle nie jest źródłem skarg sąsiadów. Kłopoty biorą się najczęściej z oszczędzania na materiałach albo z niedbałego montażu.
Trasa rur w mieszkaniu
Jednostkę zewnętrzną z wewnętrzną łączą rury chłodnicze i przewód zasilający, razem w izolacji o grubości kilku centymetrów.
Trasę prowadzimy:
- w bruzdach w ścianach, przed remontem albo z niewielkim kuciem,
- w zabudowie z płyt gipsowo-kartonowych, co jest szybkie, czyste i wygodne w serwisie,
- w korytkach wzdłuż listew sufitowych, gdy innej drogi nie ma, bo to rozwiązanie szybkie, ale najmniej ładne.
W zamieszkanym mieszkaniu często szukamy kompromisu między wyglądem a kosztem, bo pełne ukrycie instalacji oznacza więcej kucia. Konkretne rozwiązanie proponujemy podczas wizji.
Czynnik chłodniczy R32
Nowoczesne klimatyzatory pracują na czynniku R32, który zastąpił starszy R410A. Ma niższy współczynnik GWP, czyli mniejszy wpływ na efekt cieplarniany, i lepszą wydajność energetyczną.
Przepisy wymagają przy montażu:
- certyfikatu F-gaz instalatora (mamy go),
- próby szczelności instalacji z protokołem,
- karty urządzenia z ilością czynnika.
W mieszkaniach klimatyzator z R32 to dziś standard: bezpieczny i wydajny.
Klimatyzacja zimą grzeje powietrze
Wszystkie nowoczesne klimatyzatory inwerterowe potrafią grzać. Pracują wtedy jako pompy ciepła powietrze-powietrze.
W bloku ma to sens jako dogrzewanie. Klimatyzator grzeje taniej niż grzejnik elektryczny, czasem dwukrotnie i więcej, szybko nagrzewa pokój i w trybie automatycznym utrzymuje stałą temperaturę.
Nie zastąpi oczywiście głównego ogrzewania z miejskiej sieci. Dobrze uzupełnia je w okresach przejściowych albo w pokojach, w których jest chłodno mimo działającego CO.
Serwis i przeglądy
Klimatyzator wymaga corocznego przeglądu. Przepisy wymagają kontroli szczelności przy urządzeniach z R32 powyżej określonej ilości czynnika, a w praktyce trzeba też wyczyścić filtry, sprawdzić ciśnienie i odgrzybić urządzenie.
W bloku dochodzi jedna sprawa: dostęp do jednostki zewnętrznej. Przy montażu warto zaplanować wygodne dojście dla serwisu, na przykład otwierane wsporniki albo dostęp z balkonu.
Proponujemy roczne umowy serwisowe. W mieszkaniu w bloku to wygodne, bo przegląd odbywa się w ustalonym terminie i nie musisz o nim pamiętać.
Ile to kosztuje
Orientacyjne ceny w bloku:
- Klimatyzator split 1:1 w salonie kosztuje z montażem od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, zależnie od marki i mocy.
- Multi-split, czyli jeden agregat i kilka jednostek wewnętrznych, kosztuje więcej na starcie, ale na elewacji wisi tylko jeden agregat.
- Ciche i ozdobne serie (modele „stylish" o niskim poziomie hałasu) są o kilkadziesiąt procent droższe i dobrze sprawdzają się w wygodnych mieszkaniach.
Konkretną wycenę przygotowujemy zawsze po wizji w mieszkaniu, bo zależy od miejsca na jednostkę, trasy rur i wymagań wspólnoty.
Od czego zacząć
- Zadzwoń albo napisz i opowiedz o mieszkaniu, a powiemy, co wchodzi w grę.
- Sprawdź regulamin wspólnoty, czy dopuszcza montaż klimatyzacji.
- Umów wizję lokalną, na której zaproponujemy miejsce, model i cenę.
- Załatw zgodę, a my pomożemy z dokumentacją.
- Umów montaż, który zwykle trwa jeden dzień roboczy.
Klimatyzacja w bloku wymaga kilku formalności, ale z porządnym przygotowaniem przechodzi się przez nie spokojnie.
Sprawdź też: klimatyzację · klimatyzację w Szczecinie · wentylację mechaniczną · bezpłatna wycena
Najczęstsze pytania
Czy montaż klimatyzacji w bloku wymaga zgody wspólnoty?
Tak. Jednostka zewnętrzna na elewacji lub balkonie to ingerencja w część wspólną budynku, więc przed montażem potrzebna jest zgoda wspólnoty albo spółdzielni. Wniosek składasz do zarządcy; pisemna zgoda chroni Cię przy późniejszych sporach.
Gdzie umieścić jednostkę zewnętrzną klimatyzacji w bloku?
Najczęściej na balkonie lub loggii, gdzie nie zmienia elewacji; zarządca może też wskazać inne miejsce, na przykład szyb techniczny. Kluczowe są odprowadzenie skroplin i lokalizacja, która nie kieruje ciepłego powietrza i dźwięku w okna sąsiadów.
Czy klimatyzacja w bloku będzie przeszkadzać sąsiadom?
Nie musi. Ciche jednostki pracują na poziomie, którego zza ściany praktycznie nie słychać, a o spokoju decyduje wybór modelu i przemyślane miejsce montażu, z dala od okien sypialni. Warto to rozstrzygnąć przed zakupem urządzenia.